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房地產新政策、新規范
徐州住房公積金繳存基數調整
發布時間:2015年08月06日 發布人:admin

“新政”一定是3月最重要的關鍵詞。央行、住建部、銀監會和財政部接連打出組合拳,二套房首付比例下調至4成,住房營業稅免征期從5年恢復至2年。一夜之間樓市似乎回到了以往的2009年的寬松政策時代。

除了入市門檻和稅費減免外實打實的經濟影響,樓市新政對購房者的心理影響也不容小覷。由于新政會釋放一部分徐州改善型置業者的購房需求,將會帶來市場供需量的變化,部分處于觀望期的購房者會產生房價即將上漲的心理預期,更多的徐州人將會選擇在此窗口期入市購房,預計4月的徐州樓市成交量將會比3月有較大幅度的上漲。

3月徐州均價5817元/平米 較2月均價環比上漲0.81%

中國指數研究院4月1日發布《2015年3月中國房地產指數系統百城價格指數報告》,中國指數研究院報道:根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據,2015年3月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10523元/平方米,環比小幅下跌0.15%。

徐州均價 

其中,3月徐州均價5817元/平米,較2月均價環比上漲0.81%,位居全國漲跌幅排行榜第10位。

徐州房價走勢

連跌10個月后,徐州房價終于在3月出現反彈。5817元/平米的價格與歷史同期最相近的月份是2013年6月(5811元/平米),由此可見,徐州房價仍在處于低位,維持在2年前的水平上。在新政利好的刺激下,未來的上漲空間還是很足的。

 

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